การแข่งขันที่ดุเดือดในหมู่ผู้เช่าที่ไล่ตามบ้านให้เช่าในจำนวนจำกัดนั้นไม่มีวี่แววว่าจะลดน้อยลง นักสำรวจกล่าว

ตัวแทนรายหนึ่งกล่าวว่าตลาดการเช่าในพื้นที่ของเขากำลัง “คลั่งไคล้” เนื่องจากผู้เช่าพยายามที่จะรักษาทรัพย์สินที่มีอยู่ไม่กี่แห่ง

The Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) กล่าวว่า มีการเห็นภาพที่คล้ายกันนี้ทั่วสหราชอาณาจักร

มีแนวโน้มที่จะผลักดันค่าเช่าเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 4% ต่อปี ซึ่งเป็นการเพิ่มแรงกดดันจากราคาที่สูงขึ้น

‘ไม่มีที่สิ้นสุดในสายตา’การสำรวจรายเดือนของ Rics แสดงให้เห็นว่าสัดส่วนของสมาชิกที่รายงานการเติบโตของความต้องการในหมู่ผู้เช่าอยู่ที่ระดับสูงสุดในรอบ 5 เดือนในเดือนมีนาคม

ในขณะเดียวกัน ภาคส่วนการเช่าก็ถูก “จำกัด” เนื่องจากไม่มีบ้านให้เช่านี่หมายความว่าค่าเช่าแพงขึ้น

Simon Rubinsohn หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Rics แทนที่จะเป็นการแข่งขันในบางพื้นที่ของประเทศ กล่าวว่าปัญหาดังกล่าวเกิดขึ้นจากความสอดคล้องทั่วทั้งสหราชอาณาจักร

Andrew Oulsnam ช่างสำรวจในเบอร์มิงแฮมกล่าวว่าความต้องการอสังหาริมทรัพย์มีมากเกินอุปทาน โดยเจ้าของบ้านจำนวนมากตัดสินใจขายเมื่อใดก็ตามที่ผู้เช่าออกไป

“การขาดแคลนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่านั้นไม่มีจุดสิ้นสุด” เขากล่าวผู้สำรวจรายงานว่าภาษีและข้อบังคับทำให้เจ้าของบ้านหลายรายต้องพิจารณาว่าจะดำเนินการต่อหรือขายทิ้ง

• ผู้บริหารระดับสูงด้านทรัพยากรบุคคลของ เพลโลตัน ลาออกจากบริษัทแล้ว
• Black Friday หมายถึงส่วนลดมากมายสำหรับนักช้อป และแรงกดดันที่รุนแรงสำหรับผู้ค้าปลีก

แม้ว่าความไม่สมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทาน – โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับบ้านของครอบครัว – ทำให้ต้นทุนการเช่าสูงขึ้น แต่ก็มีคำเตือนว่าผู้เช่าต้องเผชิญกับความเครียดทางการเงินจากค่าใช้จ่ายและราคาที่สูงขึ้น

Alec Harragin จากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ Savills ในลอนดอนกล่าวว่า “งบประมาณของผู้เช่ากำลังถูกกดดันเนื่องจากค่าครองชีพที่สูงขึ้น เจ้าของที่ดินที่เลือกตั้งราคาอย่างสมเหตุสมผลจะดึงดูดความสนใจได้มากที่สุด”

---

อ่านบทความข่าวสารอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ที่ schoonerjoshua.com อัพเดตทุกสัปดาห์